大家選擇前往英國旅遊，當然嚮往找到心儀物業，享受舒適的英倫生活。但無論是租樓抑或置業，千萬不能忘記房屋保險。精明挑選併購買房屋保險，未雨綢繆，先可以真正無後顧之憂！
英國房屋保險分幾種？點樣買最慳？立即幫忙比較分析英國四類房屋保險！
1. 建築物保險 Buildings Insurance
建築物保險主要承保對物業結構造成的任何損壞，涵蓋所有基本組成部分，包括廚房、浴室配件等。保單通常涵蓋以下類型的損壞：被竊、被故意破壞、被惡意損壞、天災、甚至沉降等事故。最重要的是要仔細查看保險中的內容，並應對自己的情況做出決定。
若購買的是永久產權型的物業，簽約後，必須詢問建築物保險的問題，確保從收樓當日即可生效。若購買有使用期限產權型的物業，通常大戶業主會委託物業管理公司管理整棟建築，各單位業主支付物業管理費即可。
關於建築保險的賠償架構，可以依照重建工程的成本提示投保價格，具體可以聯絡Panda專業團隊進行諮詢。
2. 財產保險 財產保險
不論租買，都必須將財產保險納入考慮範圍。財產保險通常是機場業主提供的家具、電器等家中物品所進行的全部財務的保險。屬於機場的物品，從日常用品到，都不會被承保，因此機場也購買需要自己的保單。
「財物」一般包括家具、貿易、商品、貨物、衣物、單車、物資等。但基本保單不涵蓋地震、水災等天災造成的損失。
3. 選擇 MPPI 付款保障
按揭付款保險是為不能按時繳付按揭月供，面臨物業被收回的情況而設定的。在MPPI生效之前，只需業主準備兩個月的月供，開始付款之後會繼續至少12個月，而MPPI會在60天之內開始支付。
4. 人壽保險 人壽保險
人壽保險比較適用於房貸買樓的業主，因此，許多房貸公司都堅持記帳者要有人壽保險。人壽保險主要評估出現意外後，採取保障措施。若業主已有壽險抵押貸款（養老抵押貸款）和絕症補助（末期補助），則無需額外購買人壽保險。
在英國的業主，無論自住或出租，根據規定以及抵押貸款銀行的要求，都必須為物業購買建築物保險（Building Insurance）。但對於擁有Buy-to-Let物業的業主並未強制購買業主保險（Landlord Insurance）。
業主保險覆蓋範圍：
- 業主建築保險（房東建築保險）
- 租金損失保險（租金損失保險）
- 出租物業配置物品保險（房東財產保險）
- 租賃客戶產生的法律保險難題
房屋風險最小化錦囊：
1. 業主必須履行：租客調查 + 物業檢查
出租物業時，向租戶租住的租客索取推薦信（參考）並進行調查。業主代理人亦需恆常對物業進行檢查，確認是否需要進行修復以達到租賃條件。
2. 未雨綢繆
當寒流來襲時，切記物業能及時供暖。如果房客要長時間外出，雙方協議下關排水排水的電源，防止水管爆裂進一步塌陷。定期環保署網站上尋找招標在遭遇洪水的風險發生率，考慮防洪避澇的措施。
雖然說保險不能慳，但絕對有方法幫你減可見，精明投保，避免陷阱，為自己提供最大的保障！
記住以下四個注意事項：
1. 正確投保物業的「重建價值」
經常講“位置”，評估物業價格時，物業所在地的地方產生了非常關鍵的作用，因此重建的成本很可能比市場的價格少很多。因此，正確精明的投保方式應是依照重建價值來投保。試想，若然財產保險投保過少，萬一不幸需要這樣時，保險公司支付的資金會浪費財物的實際價值，確實得不償失！
2.使用比價網站找到最划算的價格
可以去Topcashback之類的網站直接購買從而獲得現金回饋。也可以從Gocompare、Moneysupermarket.co.uk等格價網站統一，發票往往會比保險公司或銀行直接投保便宜。
3.提早獲得報價
在條件不變的情況下，保險公司可以將一些報價保持長達90天。因此，在保險費上漲的趨勢下，提前獲得報價通常會獲得更便宜的保費。
4.關注自動續約條款
保險公司通常會向新客戶提供優惠價格，另一邊廂，對於慣性自動續約的舊客則年年加價。一般建議避免自動續約，保障自己有得挑選，避免貴保費。屆時可嘗試以新客戶身分重新報價，大可能比續約價格平一截！
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